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新年第一个!花园公寓开始装电梯啦!
时间:2021-01-13 09:00:08 来源:常熟发布

  1月11日,常熟市今年首个既有多层住宅增设电梯项目在琴川街道虞园社区花园公寓启动施工。

  花园公寓3幢、4幢共4个单元的居民即将迈入“电梯时代”。

  据介绍,从提交申请到与第三方公司进场施工,花园公寓仅用了约100天,超迅速!

  花园公寓增梯是如何跑出“加速度”的呢?

  小编带你取取经

  琴川街道虞园社区花园公寓是一个典型的开放式老小区,居民大多家里都有老人。由于没有电梯,腿脚不便的老人常常要攒了几件事情才下楼一趟,十分不便,不少居民早就动过加装电梯的念头。

  这位身着红色冲锋衣,喜气洋洋的就是“增梯”牵头人,花园公寓3幢一单元业主代表——张祥来,邻居们都叫他一声“老张”。

  张祥来今年56岁,家住6楼,随着年纪的增大,上楼感觉越来越吃力,

  张祥来:“我有了装电梯的想法,就开始在我们单元里,每家每户动员,大家家里都有老人,很多都愿意的。”

  2019年12月,常熟市出台《既有多层住宅增设电梯的实施意见(暂定)》,对既有多层住宅增设电梯的适用范围、申请流程等相关事宜作了明确,让张祥来和邻居们看到了“加装电梯”的可能性,着手与社区、住建局等对接。

  这头老张还在忙活政策、手续,那头“加装电梯”的声音已经在小区里传开。

  其他单元的业主也找到了老张,希望他带一带、帮一帮。

  张祥来:“我和他们说,我一个人不能代表全部的。哪个单元有想装电梯的,就推选一个业主代表出来,业主代表负责协调,大家有商有量,一起来做好这件事情。”

  虽然愿意装电梯的业主不在少数,但实际推进过程中也面临着一系列现实难题,各家都有各家的想法。

  电梯和工程费用如何分摊?

  不使用电梯的低层居民愿不愿意?

  加装的电梯是否会影响采光、出行?

  ……

  

  为此,业主代表和虞园社区多次与住建、消防、供电等相关职能部门对接,通过建立微信讨论群,组织业主、设计单位、电梯安装企业座谈协商,召开现场会等方式引导各方遵循“业主自愿、政府指导、因地制宜、保障安全、有序推进”的原则推进项目。

  经过几个月的反复协调,相关业主均签字同意增设电梯,并就电梯的安装方式、资金的分摊方案达成了一致,花园公寓加装电梯项目步入正轨。

  2020年11月,召开现场会征求意见;

  2021年1月11日,花园公寓加装电梯项目正式启动;

  2020年8月,正式提交增设电梯申请;

  2020年12月6日,第三方单位进场进行消防通道施工;

  预计今年5月,电梯将交付使用。

  说起推进迅速的原因,老张和他的邻居们这么说:

  一方面,是充分的沟通与理解,大家心往一处想,劲往一处使。项目推进期间,邻居们会一起做思想工作,几名业主代表也会定期碰头协商、交换意见,一起和第三方对接。

  另一方面,是始终坚持规范化的操作,每一步都有章可依,且记录在册。业主代表每次碰头,都会有专人做好会议纪要,汇总各方面意见。

  

  从华丰园试点项目的成功破题,到花园公寓项目的加速推进,市民、部门齐出力共同探索“加梯”新思路,为常熟市既有多层住宅增设电梯积累了一定经验。

  据介绍,目前华丰园增设电梯试点项目已于2020年12月2日交付使用。现有的5部增设电梯项目(含花园公寓)正在稳步推进中,另外还有20多部增设电梯项目已经向所在社区或街道提交了申请。

  常熟市融媒体中心出品

责编:吴昊

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